ЦЕНТР КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Звоните
+375 (29) 628-21-10
Пишите
1@ckn.by
Skype
ckn1000
Вопрос - Ответ
Заказать звонок

«Центр Коммерческой Недвижимости» – агентство или собственник?

«Центр Коммерческой Недвижимости» - собственник объектов коммерческой недвижимости в Торговом Центре «Coolman», расположенному по адресу: г. Минск, ул. Кульман, 3 (район Комаровского рынка, ст. метро «Якуба Колоса») и в Бизнес Центре «На Короля», расположенного по адресу: г.Минск, ул. Короля, 51 (ст. метро «Фрунзенская/Юбилейная», на пересечении улиц Короля и К. Цеткин).

Назначение объектов, которые «Центр Коммерческой Недвижимости» предлагает для сдачи в аренду?

Офисы, магазины, шоу-румы, кафе, ресторан, ночной или игровой клуб, казино, салон красоты, мастерские по оказанию услуг населению, демонстрационный зал-выставка.

Какая минимальная площадь торговых помещений?

28 м2

 

Какая минимальная площадь офисных помещений?

28 м2

 

Какие площади предлагаемых в аренду помещений?

Площадь офисных помещений: 189м2, 96м2, 188м2, 179м2, 285м2, 473м2, 653м2, 28м2; Площадь торговых помещений (магазины, салон красоты, мастерские по оказанию услуг населению): 357м2, 164м2, 522м2, 60м2, 582м2, 104м2, 686м2, 112м2, 798м2, 68м2, 115м2,183м2, 28м2, 211м2, 28м2; Площадь помещений под шоу-румы, кафе, ресторан, ночной или игровой клуб, казино: 357м2, 164м2, 522м2, 582м2, 798м2

 

Имеется ли парковка? Сколько мест на парковке?

Да, есть парковка. Количество предоставляемых в аренду парковочных мест определяется по соглашению сторон при подписании договора аренды.

 

Сдаются ли в аренду помещения с отдельным входом с улицы?

Да, в аренду сдаются помещения с отдельным входом с улицы. Возможность эксплуатировать 24 часа в сутки, 365 дней в году, исключая зависимость от распорядка работы Торгового или Бизнес Центра.

 

Помещения имеют собственные отдельные санузлы, водоснабжение, канализацию?

Да, есть помещения с отдельными санузлами, доступ в которые устанавливает по своему усмотрению Арендатор.

 

Имеется ли система кондиционирования помещения (центральные, персональные)?

Да, в аренду сдаются помещения с централизованной системой кондиционирования, а также помещения с персональным кондиционером.

 

Какие размеры окон?

Зависит от помещения. Возможен выбор помещения с витражными окнами, размером 2м*3м. Есть помещения с окнами 1.5м*2м. Есть же помещения и без естественного освещения, предназначенные для соответствующих видов бизнеса.

 

Какая высота потолков в помещениях ?

Варианты высоты потолков 3,2м; 3,5м; 3,7м , 4м.

 

В каком состоянии помещения? Каково качество ремонта?

Помещения находятся в новых зданиях, 2007 и 2012гг. постройки. Внутренняя отделка по европейским стандартам.

 

Чем Вы можете заинтересовать Арендатора? Что особенного предлагает «Центр Коммерческой Недвижимости»? В чём Ваше конкурентное преимущество?

«Центр Коммерческой недвижимости» предлагает Арендаторам прибавочные услуги и/или бонусы, каникулы, все детали прописываются в договоре аренды. «Центр Коммерческой недвижимости» просто старается хорошо работать и делать то, что должен делать Собственник коммерческой Недвижимости.

 

Нужно ли приезжать к Вам в офис, чтобы получить образец Договора аренды?

Нет. Образец Договора аренды и остальные необходимые Вам документы мы высылаем по электронной почте после получения от Вас Заявки.

 

Где взять бланк Заявки?

Нажмите на ссылку «Оформить заявку». Ссылка расположена в Главном меню сайта www.ckn.by

Предоставляете ли Вы юридический адрес?

Да, предоставляем юридический адрес бесплатно.

 

Можно ли делать перепланировку в арендуемом помещении?

Да. «Центр Коммерческой недвижимости» разрешает производить перепланировку Арендаторам, с письменного согласия, полученного у нас, как у Собственника помещений.

 

Готовы ли Вы сделать перепрофилирование назначения помещений, если это потребуется Арендатору?

Да. «Центр Коммерческой недвижимости» позволяет производить перепрофилирование назначения арендуемых помещений.

 

Может ли Арендатор разместить свою рекламу на стенах, дверях, коридорах, фасаде здания, в котором арендует помещение?

Да. «Центр Коммерческой недвижимости» разрешает размещать рекламу Арендаторам, после заключения договора аренды рекламных пространств. Договор аренды может иметь символическую стоимость и являться дополнительным бонусом для Арендаторов «Центра Коммерческой недвижимости».

 

Кроме арендной ставки, какие ещё дополнительные платежи необходимо будет оплачивать Арендатору?

Коммунальный платёж.

 

Какая величина коммунальных платежей в перерасчёте на 1 м2?

Коммунальный платёж эквивалентен 2 евро на 1 м2 и может меняться в зависимости от потребления электроэнергии и воды самим Арендатором.

 

Сколько телефонных линий предоставляется Арендатору?

Столько телефонных линий, сколько необходимо будет самому Арендатору, заключившему договор аренды с «Центром Коммерческой Недвижимости».

 

Существует ли система скидок в Центре Коммерческой недвижимости?

Да, конечно. Как было сказано выше, скидки или иные формы взаимоотношений формируются по соглашению сторон при подписании договора аренды, в зависимости от заполняемости, размера помещения, этажа и других рыночных факторов.

 

На какой срок заключается договор аренды?

На любой срок по соглашению сторон.

 

Как связаться с «Центром Коммерческой Недвижимости»? Какой метод взаимодействия наиболее оперативен?

Быстрый и лёгкий способ – просто написать и отправить запрос, используя Viber: +375296282110, или e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. и наши специалисты свяжутся с Вами в кратчайшие сроки.
Приблизительный текст Вашего запроса: «Интересует помещение в аренду ??м2 под магазин спорттоваров. Позвоните или напишите мне +375номер телефона».

 
Заказать звонок